主题：湾区经济 板块价值

湾区经济 板块价值 | 城市进阶之选 湾区价值之巅
房产投资中有一句话，叫做“涨幅靠选筹，赚钱靠杠杆"。在购房过程中，除了不断优化自己的资金使用率、杠杆率，选筹的时候，选择涨幅较大、升值较快的板块，对提高收益来讲也是至关重要的。

三大价值 梳理板块格局
那么，投资选筹时，应该如何判断一个板块投资价值的高低呢?我们主要从三个方面看：
1- 定位板块所处的发展阶段:成熟期、发展中还是发展初期;
2- 看懂领涨、普涨和补涨的价格波动逻辑:争取一鱼多吃;
3- 区分片区功能属性: CBD、CID、 CLD，还是学区。
梳理清楚板块的发展阶段、所处的价格波段，以及在城市中扮演的功能属性。多维叠加，就能够立体的判断出，一个板块的价值高低。

板块投资 俯瞰湾境未来
湾区经济，作为目前国家级重点地理经济形态，是区域经济发展的高级形态，同时也是未来沿海城市协同发展的新方向。作为国家率先发布的湾区发展计划，粤港澳大湾区发展势头正如日中天。
纵观世界，每一座城市发展到一定程度，都会出现一个新“城心”，以高昂的姿态走在时代发展的前沿。美国曼哈顿用了数十年，从一座无名小岛，一跃成为纽约最富有的区，被誉为是世界的经济中心，纽约的著名地标世界金融中心，正位于此。上海陆家嘴用了26年，从一片满是仓库的棚户区，到眼下高楼林立的国际大都会，号称“中国第一豪宅”的汤臣一品，便择址于此。
政经融合 再造城市核心
纵观全球享誉世界的中心区域，都有一个共同点，其代表的是城市经济的走向、政策的偏移以及城市精英人群的居住走向，而这，就是城心的原点。它必定是在昂扬向上，资源汇聚，崛起一方的城市中出现，是这座城市实力的有效见证。
新城片区交通体系率先升级，自由所向，便捷交通实现新城区与主城甚至是周边城市无缝接驳。新城提速，未来向前，便捷的交通也让新城成为城市扩容的大势所趋，这是新城提速、配套崛起的必然。
人群的聚居，势必会形成向心力，一座城市，从集中化向多元化发展，所仰仗的是城市的完善规划，是资源的合理利用，是配套的醇熟。


揽湾区、瞰未来，区域价值由此再次攀升。于湾区里打造城市人居，留住城市里的每一个人，让每一个人都能安居于此，让人居生活从此更贴近幸福。臻心选址，匠筑人生。沈阳孔雀城，择址湾区，创领未来。舒居于此，俯瞰湾境，收获无限未来。